Consecuenciasdel impago de la deuda con la comunidad del antiguo propietario. Al comprar un inmueble en régimen de propiedad horizontal, debemos asegurarnos de que no existe ninguna deuda vencida con la comunidad de vecinos para lo cual debemos pedir un certificado de estar al corriente de pago, al administrador de la
A El actual propietario de un inmueble sólo responde del IBI del año en que compra y lógicamente de los posteriores, pero también por aplicación del artículo 78 de la Ley General Tributaria, caso de no haberse pagado por el anterior propietario respondería del IBI del año inmediato anterior. Le transcribo el citado artículo 78 de la
Portanto, en todos los arrendamientos de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto positivo (ingresos menos gastos deducibles), se reduce en un 60%. Cómo se incluye la compra
Encambio, no sería contemplado como vicio oculto si, por razón de su oficio, el comprador debiera haberlo conocido o saber que lo debería de conocer. Después de todo lo expuesto, ya tenemos claro que al
Lascargas de la vivienda son las obligaciones económicas que pesan sobre la vivienda y que se transmiten al comprador. En otras palabras, l os pagos pendientes de la casa que tendrás que asumir en el momento en el que te conviertas en su dueño. Estas cargas son de lo más diverso, desde impuestos hasta el recibo de la comunidad.
Lasuma de impagos en las comunidades de propietarios se elevó a 1.606 millones de euros en 2012, un 18,5% más que en 2011, según datos del Consejo de General de Administradores de Fincas.
Laderrama es una cuota extraordinaria, un gasto que excede las cuotas ordinarias que se pagan en una comunidad de vecinos. Esta situación será informada en una Junta General de Vecinos para su votación. Si se logra la mayoría para el acuerdo, la derrama se convertirá en obligatoria para todos y se dividirá según el coeficiente de propiedad.
Hasta dónde llega la obligación de un comprador? ¿Cómo saber si un piso tiene deudas con la comunidad? A continuación, responderemos qué hacer si
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he comprado un piso con deudas de comunidad
